الأسئلة الشائعة حول توثيق عقود إيجار وخدماتنا العقارية

هو عقد إيجار رسمي يُسجَّل ويُوثَّق عبر الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار (منصة إيجار) التابعة للهيئة العامة للعقار، ويضم بيانات المؤجر والمستأجر والوحدة العقارية وقيمة الإيجار وجدول الدفعات، ويُعدّ سنداً تنفيذياً معتمداً.

نعم، جميع خدماتنا نقدمها إلكترونياً عن بُعد (أونلاين) لجميع مدن ومناطق المملكة العربية السعودية دون الحاجة لحضور المؤجر أو المستأجر إلى مقر المؤسسة.

نعم، العقد الموثّق في منصة إيجار يحمل صفة السند التنفيذي، مما يتيح لصاحب الحق الاستناد إليه مباشرة أمام محاكم ودوائر التنفيذ في حال الإخلال بالسداد أو الالتزامات التعاقدية.

صورة الهوية الوطنية أو الإقامة للمؤجر والمستأجر، صك الملكية الإلكتروني للعقار (أو الوكالة الشرعية السارية)، رقم الآيبان البنكي للمؤجر، العنوان الوطني للعقار، رقم عداد الكهرباء، ورقم الجوال المسجّل في أبشر لكل طرف.

بالإضافة إلى مستندات العقار والمؤجر، يتطلب العقد التجاري صورة السجل التجاري الساري للمنشأة المستأجرة، وهوية مالك السجل التجاري أو المدير المفوّض أو الوكيل الشرعي للمنشأة.

بعد إدخالنا لبيانات العقد في منصة إيجار، تُرسل المنصة رسالة نصية (SMS) لكل طرف تحتوي على رابط رسمي للدخول عبر النفاذ الوطني الموحد (أبشر) ومراجعة تفاصيل العقد والموافقة عليه إلكترونياً.

يجب أن تكون الوكالة إلكترونية وسارية المفعول، وأن تتضمن صلاحية التأجير وتوقيع أو توثيق عقود الإيجار ومراجعة شبكة إيجار.

يتطلب ذلك صك الملكية الإلكتروني، وصك حصر الورثة، ووكالة شرعية من الورثة لأحدهم أو لوكيل مفوّض بالتأجير والتوثيق في منصة إيجار (أو إدراج جميع الورثة للموافقة الإلكترونية).

بمجرد استلامنا للمستندات مكتملة، نقوم بإعداد العقد ورفعه في منصة إيجار خلال دقائق، ويصدر العقد موثّقاً فور إتمام موافقة المؤجر والمستأجر عبر أبشر.

نعم، تتيح منصة إيجار تحديد دورية سداد مرنة حسب اتفاق الطرفين (شهري، ربع سنوي، نصف سنوي، أو سنوي).

تواصل معنا قبل انتهاء العقد أو عند انتهائه، وسنقوم بتجهيز طلب التجديد في المنصة بالشروط والقيمة المتفق عليها وإرساله للطرفين للموافقة.

لا ننشر العقارات المعروضة على الموقع الإلكتروني. يمكنك التواصل معنا عبر واتساب وتحديد الحي ونوع الوحدة والميزانية، وسنرسل لك الخيارات المتاحة مباشرة.