طريقة تجديد عقد الإيجار الإلكتروني أو إنهائه النظامي في منصة إيجار

مع اقتراب انتهاء مدة عقد الإيجار في منصة إيجار، يتساءل الكثير من المؤجرين والمستأجرين عن الطريقة الصحيحة لتجديد عقد الإيجار الإلكتروني، خاصة إذا رغب الطرفان في تعديل قيمة الإيجار، أو تغيير دورية السداد (مثلاً من سنوي إلى شهري أو نصف سنوي)، أو إنهاء العقد وإخلاء الوحدة بشكل نظامي.

متى وكيف يتم تجديد عقد الإيجار في منصة إيجار؟

تتيح منصة إيجار تجديد العقد قبل انتهائه (بدءاً من 60 يوماً قبل تاريخ الانتهاء) أو بعد انتهائه، وذلك بإحدى طريقتين:

1. تجديد العقد عبر الوسيط العقاري المرخّص: وهي الطريقة الأفضل والأشمل خاصة عند الرغبة في تعديل القيمة الإيجارية، أو تعديل جدول الدفعات، أو تحديث بيانات الصك أو الوكالة أو الآيبان، حيث نُعدّ العقد المجدد ونرسله للطرفين للموافقة عبر أبشر.
2. التجديد بنفس الشروط أو التجديد التلقائي: إذا كان العقد مفعّلاً فيه خيار التجديد التلقائي ولم يقم أحد الطرفين بإشعار عدم الرغبة في التجديد قبل المدة المحددة.

كيفية إنهاء أو إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني باتفاق الطرفين

إذا اتفق المؤجر والمستأجر على إنهاء العلاقة الإيجارية قبل انتهاء مدة العقد، فيجب توثيق إنهاء العقد رسمياً داخل منصة إيجار عبر طلب إنهاء العقد باتفاق الطرفين وموافقة كل من المؤجر والمستأجر إلكترونياً، وذلك لضمان:

• إيقاف المطالبات المالية والدفعات المستقبلية عن المستأجر.
• إتاحة الوحدة العقارية في النظام ليتمكن المالك من تأجيرها وتوثيق عقد جديد لمستأجر آخر دون تعارض في المنصة.